Sala para alugar em Biguaçu, Praia João Rosa, Marginal Br 101

LOCAÇÃO DE AMPLO ESPAÇO COMERCIAL – 147 m² – MARGINAL DA BR-101 – BIGUAÇU/SC

Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço comercial amplo, versátil e com localização estratégica!

Localizado de frente para a marginal da BR-101, no bairro Praia João Rosa, em Biguaçu/SC, este imóvel reúne duas salas comerciais lado a lado, totalizando 147 m² de área útil, oferecendo uma estrutura diferenciada e diversas possibilidades de utilização.

Atualmente, os espaços são independentes, porém separados por uma parede de drywall, que poderá ser removida, permitindo a integração dos ambientes e a criação de um único espaço comercial, mais amplo e funcional.

ESTRUTURA DO IMÓVEL:

* Área total de 147 m²;

* Amplo espaço comercial no piso térreo;

* Espaço frontal com aproximadamente 86 m²;

* Espaço adicional aos fundos de 17 m² com ponto de pia;

* Três salas/ espaços no piso superior com aproximadamente 40 m² e ponto de pia/ lavatório;

* 2 lavabo + depósito;

* Piso em cerâmica;

* Grades de proteção nas portas e janelas;

* Estacionamento rotativo;

* Possibilidade de estacionamento privativo dentro do pátio.

POSSIBILIDADE DE EXPANSÃO:

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a possibilidade de ampliação da área locada! Existem outros imóveis anexos que poderão ser agregados à locação, permitindo ampliar ainda mais o espaço conforme a necessidade e o crescimento da sua empresa.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Com excelente visibilidade e fácil acesso, sua localização em frente à marginal da BR-101 proporciona praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Situada em frente a saída 196 da Br 101, permite uma visibilidade privilegiada dos veículos que saem da 101 para marginal.

Ideal para clínicas, escritórios, empresas, centros de atendimento, lojas, prestadores de serviços e diversas outras atividades comerciais.

Um espaço que acompanha o crescimento do seu negócio, com flexibilidade para integrar ambientes e ampliar sua estrutura!

Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste imóvel.